一、日常巡查（每周至少 1 次）

• 外觀狀態(tài)：
  • 地上式消火栓：檢查有無明顯損壞（如接口變形、閥體破裂、油漆脫落），周圍是否堆積雜物、被車輛遮擋或埋壓（距消火栓 5m 內(nèi)不得有障礙物）。
  • 地下式消火栓：檢查井蓋是否完好、無破損，井內(nèi)有無積水、淤泥或垃圾，井口周圍是否塌陷。
• 標(biāo)識與警示：確認消火栓附近是否設(shè)置明顯標(biāo)識（如 “消防栓” 字樣、箭頭指示），夜間是否有反光標(biāo)識，避免被誤操作或碰撞。
• 閥門狀態(tài)：地上式消火栓的啟閉閥門是否靈活，有無漏水跡象；地下式消火栓的操作扳手是否配套、完好。

二、季度檢查（每季度 1 次）

• 啟閉性能測試：
  • 地上式：手動旋轉(zhuǎn)消火栓閥門，檢查是否能順暢開啟 / 關(guān)閉，無卡滯現(xiàn)象；開啟后觀察接口是否漏水，關(guān)閉后確認止水嚴密。
  • 地下式：使用專用扳手操作閥門，測試啟閉靈活性，同時檢查井內(nèi)管道連接處有無滲水。
• 附件完整性：檢查出水口悶蓋是否齊全（防止雜物進入）、接口螺紋是否完好，地上式消火栓的放水閥是否正常（用于排水防凍）。
• 周邊環(huán)境清理：清除消火栓周圍的雜草、垃圾、堆物，確保消防車能順利?？浚ň嗦愤?0.5-2m，無遮擋）。

三、年度全面檢測（每年 1 次）

• 水壓與流量測試：
  • 連接壓力表和流量計，開啟消火栓，測量出水壓力（水力最不利點消火栓壓力應(yīng)≥0.1MPa）和出流量（單個消火栓出流量宜≥15L/s）。
  • 測試時需記錄不同開啟度下的壓力變化，判斷閥門是否存在堵塞或閥芯磨損。
• 管網(wǎng)泄漏檢查：關(guān)閉消火栓后，觀察壓力表是否持續(xù)下降，若下降過快可能存在管網(wǎng)泄漏，需定位修復(fù)。
• 防凍設(shè)施檢查：
  • 寒冷地區(qū)的干式消火栓：檢查排氣閥、排水閥是否通暢，冬季來臨前排空管道內(nèi)積水，防止凍裂。
  • 地下式消火栓：檢查井內(nèi)保溫措施（如保溫棉、加熱裝置）是否完好，避免井內(nèi)結(jié)冰。
• 材質(zhì)與防腐：檢查消火栓閥體、接口的防腐涂層是否脫落，若出現(xiàn)銹蝕需除銹并重新涂漆；金屬部件（如螺栓、接口）有無銹蝕斷裂，及時更換損壞件。

四、特殊維護（針對問題場景）

• 漏水修復(fù)：若發(fā)現(xiàn)消火栓接口、閥體或管網(wǎng)連接處漏水，需關(guān)閉上游控制閥門，拆解部件更換密封墊、閥芯或損壞的管道段，修復(fù)后重新測試密封性。
• 防凍處理：冬季來臨前，對地上式消火栓裸露部分包裹保溫層；地下式消火栓井內(nèi)填充保溫材料，確保環(huán)境溫度不低于 0℃（嚴寒地區(qū)需增設(shè)電伴熱裝置）。
• 被損壞后的維修：若因碰撞、施工等導(dǎo)致消火栓閥體破裂、接口變形，需整體更換同規(guī)格產(chǎn)品，更換后需測試水壓和流量，確保與原系統(tǒng)匹配。

五、記錄與檔案管理

• 每次維護保養(yǎng)需詳細記錄檢查內(nèi)容、發(fā)現(xiàn)的問題、處理措施及測試數(shù)據(jù)（如壓力、流量值），形成《室外消火栓維護記錄表》。
• 建立消火栓臺賬，包括位置編號、安裝時間、規(guī)格型號、上次維修時間等信息，便于追溯和計劃維護。
• 每年對維護記錄進行匯總分析，統(tǒng)計故障高發(fā)點（如某區(qū)域消火栓頻繁漏水），針對性優(yōu)化維護策略（如更換材質(zhì)、加強防腐）。

六、專業(yè)維護周期（每年至少 1 次全面檢修）

• 對消火栓閥門進行解體檢查，清理閥芯雜物，更換老化的密封件。
• 測試管網(wǎng)水壓穩(wěn)定性，通過壓力傳感器監(jiān)測不同時段的壓力波動，判斷是否存在隱性泄漏。
• 對地下式消火栓井進行清淤、抽水，檢查井內(nèi)管道連接法蘭的密封性。

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